Получите гражданство Сан-Томе и Принсипи через инвестиции
Сан-Томе и Принсипи — небольшое островное государство в Гвинейском заливе у западного побережья Африки.
Страна сочетает тропический климат, уникальную природу, океанские побережья и относительно спокойный образ жизни.
Для иностранных граждан доступны различные основания для проживания, включая работу, предпринимательскую деятельность, инвестиции, семейные обстоятельства и другие предусмотренные законодательством категории.
Для инвесторов особый интерес представляет новая Citizenship by Investment Programme, которая позволяет получить гражданство через инвестицию в National Transformation Fund.
Программа была введена в 2025 году на основании Закона о гражданстве №07/2022 и регулирующего Декрета-закона №07/2025.
Основной вариант — Citizenship by Investment
🇸🇹 Гражданство Сан-Томе и Принсипи через инвестиции
В отличие от классических программ ВНЖ, программа Сан-Томе и Принсипи предусматривает не Golden Visa, а непосредственно получение гражданства.
Программа может быть интересна:
- предпринимателям;
- инвесторам;
- владельцам международного бизнеса;
- состоятельным частным лицам;
- международным семьям;
- людям, заинтересованным в дополнительном гражданстве;
- инвесторам, которые не хотят приобретать недвижимость.
Одним из преимуществ программы является отсутствие требования постоянно проживать в стране или приобретать там недвижимость для участия в инвестиционной программе.
💰 Инвестиция в National Transformation Fund
Основной инвестиционный вариант предусматривает вклад в National Transformation Fund — Национальный фонд трансформации.
Минимальный размер инвестиции для одного заявителя составляет:
US$90,000
Дополнительно оплачиваются предусмотренные программой государственные и административные сборы.
Для семьи до четырёх человек официальный консульский ресурс указывает минимальный инвестиционный порог:
US$95,000
То есть основной заявитель может включить до трёх дополнительных членов семьи при увеличении суммы инвестиции на US$5,000.
Средства Национального фонда направляются на финансирование проектов, имеющих значение для развития страны, включая:
- энергетику;
- здравоохранение;
- образование;
- жилищное строительство;
- инфраструктуру;
- другие проекты национального развития.
По информации консульства Сан-Томе и Принсипи, уже на первых этапах программы фонд финансировал проекты в энергетике, включая установку генераторов.
👨👩👧 Гражданство для всей семьи
Одно из преимуществ программы — возможность включения членов семьи в одну заявку.
При базовой семейной структуре:
US$95,000
может быть достаточно для основного заявителя и до трёх дополнительных членов семьи, при условии соответствия требованиям программы.
В зависимости от конкретной ситуации в состав семьи могут входить предусмотренные программой:
- супруг или супруга;
- дети;
- родители;
- другие соответствующие требованиям родственники.
Для дополнительных членов семьи сверх базового количества предусмотрены отдельные платежи.
🌍 Не требуется переезжать в Сан-Томе и Принсипи
Одно из важных преимуществ инвестиционной программы — отсутствие требования постоянно проживать в стране до получения гражданства.
Также заявителю не требуется приобретать недвижимость исключительно для участия в программе.
Официальная информация консульства указывает, что подача может осуществляться без обязательного проживания или посещения Сан-Томе и Принсипи.
Это делает программу интересной для международных инвесторов, которые:
- живут в другой стране;
- ведут международный бизнес;
- не планируют немедленный переезд;
- хотят получить дополнительное гражданство;
- рассматривают возможность переезда в будущем.
🛂 Паспорт Сан-Томе и Принсипи
После одобрения заявки и выполнения всех предусмотренных инвестиционных обязательств заявитель проходит процедуру натурализации и регистрации гражданства.
После этого оформляются национальное удостоверение личности и паспорт.
В 2026 году законодательство было дополнительно изменено: появилась возможность удалённого оформления национального ID с использованием видеоверификации, что должно упростить процедуру для заявителей, находящихся за пределами страны.
🌍 Дополнительное гражданство
Сан-Томе и Принсипи допускает наличие нескольких гражданств в предусмотренных законом случаях.
При этом конкретная возможность сохранить первоначальное гражданство зависит также от законодательства страны происхождения заявителя.
Перед подачей необходимо проверить правила обеих стран.
🇵🇹 Сан-Томе и Принсипи и португалоязычный мир
Сан-Томе и Принсипи является членом CPLP — Сообщества португалоязычных стран.
Это может быть дополнительным преимуществом для людей, заинтересованных в международных связях с португалоязычными государствами.
Однако важно понимать: паспорт Сан-Томе и Принсипи не предоставляет автоматически право жить и работать в Португалии или другой стране CPLP. Для проживания необходимо соблюдать иммиграционные правила соответствующей страны.
🏡 Обычный ВНЖ в Сан-Томе и Принсипи
Для людей, которые не используют Citizenship by Investment Programme, существуют стандартные основания для проживания в стране.
В зависимости от ситуации основанием могут выступать:
- работа;
- предпринимательская деятельность;
- инвестиции;
- семейные обстоятельства;
- обучение;
- другие предусмотренные законодательством причины.
Требования зависят от конкретной категории проживания.
💼 ВНЖ на основании работы
Иностранный гражданин, который получает возможность работать в Сан-Томе и Принсипи, может оформить соответствующий статус проживания.
Такой вариант может подойти:
- специалистам;
- руководителям;
- сотрудникам местных компаний;
- квалифицированным работникам;
- специалистам туристической отрасли;
- международным профессионалам.
Для оформления необходимо подтвердить основание работы и выполнить требования миграционного законодательства.
🏢 ВНЖ для предпринимателей
Предприниматели могут рассматривать Сан-Томе и Принсипи для создания и развития бизнеса.
Такой вариант может быть интересен тем, кто планирует:
- открыть компанию;
- инвестировать в местный бизнес;
- развивать туристический проект;
- создавать рабочие места;
- инвестировать в недвижимость;
- заниматься международной предпринимательской деятельностью.
В отличие от Citizenship by Investment, обычный предпринимательский ВНЖ ориентирован на фактическую экономическую деятельность и проживание в стране.
🏝️ Недвижимость в Сан-Томе и Принсипи
Иностранцы могут рассматривать приобретение недвижимости в Сан-Томе и Принсипи как отдельное инвестиционное направление.
Однако важно понимать:
Покупка недвижимости сама по себе не предоставляет гражданство по инвестиционной программе.
В действующей Citizenship by Investment Programme основной инвестиционный механизм — это вклад в National Transformation Fund, а не покупка недвижимости.
Поэтому инвестору необходимо разделять:
Citizenship by Investment — инвестиция в National Transformation Fund.
Недвижимость — отдельная инвестиционная стратегия.
Как проходит получение гражданства Сан-Томе и Принсипи через инвестиции
1. Предварительная оценка
На первом этапе проверяется соответствие заявителя требованиям программы.
Анализируются:
- гражданство;
- возраст;
- семейный состав;
- источник средств;
- история проживания;
- наличие судимостей;
- финансовая и деловая история.
2. Выбор уполномоченного представителя
Заявление оформляется через предусмотренный программой канал подачи и уполномоченных представителей.
На этом этапе формируется пакет документов и проводится предварительная проверка.
3. Подготовка документов
В зависимости от ситуации могут потребоваться:
- заграничный паспорт;
- свидетельство о рождении;
- документы о семейном положении;
- справка о несудимости;
- подтверждение источника средств;
- банковские документы;
- документы о профессиональной деятельности;
- фотографии;
- медицинские документы;
- документы членов семьи;
- другие документы, предусмотренные программой.
4. Due Diligence
Каждый заявитель проходит проверку благонадёжности.
Проверяются:
- личность;
- история проживания;
- источник капитала;
- финансовая информация;
- деловая репутация;
- наличие судимостей;
- международные базы данных;
- информация о членах семьи.
Это один из важнейших этапов процедуры.
5. Рассмотрение заявления
После подачи полного комплекта документов проводится рассмотрение заявления и проверка результатов due diligence.
При положительном решении заявитель получает возможность перейти к выполнению инвестиционного обязательства.
6. Выполнение инвестиции
После получения соответствующего одобрения заявитель осуществляет установленный вклад:
US$90,000
для одного заявителя.
Для базовой семейной заявки — от:
US$95,000
плюс предусмотренные сборы.
Средства направляются в National Transformation Fund.
7. Натурализация
После выполнения требований программы оформляется процедура приобретения гражданства.
Важно учитывать, что фактические сроки могут отличаться от первоначально заявленных маркетинговых сроков.
В 2026 году сообщалось о задержках на этапе натурализации и последующего оформления документов, поэтому на сайте лучше не обещать гарантированный срок получения паспорта.
8. Получение национального удостоверения личности
После завершения процедуры натурализации оформляется национальное удостоверение личности.
С 2026 года появилась возможность удалённой процедуры с видеоверификацией в рамках новых законодательных изменений.
9. Получение паспорта
После регистрации гражданства и оформления необходимых документов заявитель может получить паспорт Сан-Томе и Принсипи.
Преимущества гражданства Сан-Томе и Принсипи
🇸🇹 Гражданство островного государства
💰 Инвестиция от US$90,000
👨👩👧 Семейная заявка от US$95,000
🌍 Возможность получить дополнительное гражданство
🏝️ Не требуется покупать недвижимость
✈️ Не требуется постоянное проживание в стране
💼 Возможность жить и вести бизнес в Сан-Томе и Принсипи
🌴 Тропический климат и уникальная природа
🇵🇹 Членство страны в CPLP
📋 Процедура на основе официального законодательства 2025 года
Какой вариант подходит именно вам?
Инвестору, который хочет минимальный инвестиционный порог — Citizenship by Investment от US$90,000.
Семье до четырёх человек — семейная программа от US$95,000 плюс предусмотренные сборы.
Инвестору, который не хочет покупать недвижимость — National Transformation Fund.
Человеку, который не планирует переезд — Citizenship by Investment, поскольку программа не требует обязательного проживания в стране.
Предпринимателю, планирующему фактически жить в стране — стандартный ВНЖ на основании бизнеса или другой подходящей категории.
Инвестору в недвижимость — отдельная инвестиция в недвижимость с оформлением соответствующего статуса проживания при наличии предусмотренного основания.
Постоянное проживание в Сан-Томе и Принсипи
Для тех, кто выбирает традиционный иммиграционный путь, существуют варианты долгосрочного проживания.
В зависимости от обстоятельств путь может быть связан с:
- работой;
- бизнесом;
- инвестициями;
- семейными связями;
- длительным законным проживанием.
Такой путь отличается от инвестиционного гражданства.
Если основная цель — получить гражданство без обязательного переезда, целесообразно рассматривать Citizenship by Investment отдельно от обычного ВНЖ.
Получите консультацию по Сан-Томе и Принсипи
Сан-Томе и Принсипи предлагает два основных направления для иностранных граждан.
🇸🇹 Проживание
ВНЖ — для тех, кто планирует фактически жить, работать, учиться или заниматься бизнесом в стране.
💰 Гражданство за инвестиции
Citizenship by Investment Programme — для инвесторов, которым интересно получение гражданства через вклад в National Transformation Fund.
Минимальная инвестиция составляет US$90,000 для одного заявителя, а семейная заявка до четырёх человек начинается от US$95,000, плюс предусмотренные государственные и административные сборы.
Узнайте, подходит ли вам программа гражданства Сан-Томе и Принсипи.
Мы проведём предварительный анализ вашей ситуации, проверим соответствие требованиям программы и подготовим индивидуальную стратегию оформления.
Информация носит ознакомительный характер. Программа гражданства Сан-Томе и Принсипи является новой и была введена в 2025 году. Инвестиционные суммы, государственные сборы, требования к заявителям и процедуры могут изменяться. Сроки обработки не следует считать гарантированными: в 2026 году сообщалось о задержках на отдельных этапах натурализации и оформления паспортов. Перед подачей заявления необходимо проверить актуальные требования и статус программы у компетентных органов и уполномоченного представителя